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2008曾崩盤的杜拜房產市場韌性強，2023年已經比2022 年同比小幅上漲 4.14%
2023年4月3日
想了解更多杜拜請聯絡 information@yinpininternational.com
杜拜也曾經歷房產崩盤
杜拜和世界其他地方一樣，在2008 Q3-2011 Q3 經歷了金融風暴和房產崩盤，當時房價暴跌 53%。到 2011 年底，房地產市場開始復甦，到 2014 年第四季度價格總計上漲了 67%。疫情期間，得力於有效的政府政策，房地產市場出現顯著增長。
杜拜房價上漲4.14％，現在，你只需要投資1600萬以上台幣的房產，就可以申請杜拜永居拜
杜拜政府在2022 Q4 政策更新，只要投資約1600萬台幣以上的房子，房產完工、房款繳清，屋主就可以申請十年可無限續期的杜拜永居簽證，並可以為父母、配偶及未滿18歲的孩子申請，是低門檻入主杜拜的絕佳機會。註：本司僅提供最新杜拜房產相關政府政策分享，藉由杜拜房產投資申請永居，需本人申請。（若需協助須另洽談杜拜移民顧問。）
在杜拜，經通脹調整後的住宅物業價格在 2022 年同比小幅上漲 4.14%，低於上年 8.1% 的同比增幅。按季度計算，杜拜的房價在 2022 年第四季度上漲了 1.69%。
一般型住宅在精華區如市中心、商業灣，一房已經上調到AED 110萬迪拉姆以上，而即使杜拜已經經過二年的房價上漲，與全球城市相比，杜拜的豪宅價格依然便宜20% - 80％。杜拜稱之為豪宅等級的房子，大約為6000萬台幣以上。無論一般型投資取向或自住的房行來說，最大得優勢是杜拜租金穩定。在重點區域，杜拜租金收益大約有5-7%每年。購買杜拜房產，都是永久產權且是實用面積，沒有房產稅、土地稅、收入所得稅、增值稅和遺產稅等。
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