為何投資杜拜

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1. 杜拜精華區域收租大多有 6-9%之租金收益。

2. 杜拜人均GDP為4.2萬USD，是台灣的1.5倍以上，杜拜整體環境均富。

3. 節稅：投資杜拜的住宅和還有別墅時，收益沒有增值稅、沒有土地稅、沒有房屋稅，沒有收入所得稅，可以直接獲得淨利潤。

4. 投資杜拜房產，首付只需總價的14% - 24%，即可立即擁有杜拜市中心公寓（成屋及預售屋都有）。

5. 投資杜拜房產（單一房產和單一投資人名下）滿75萬AED(約為650萬台幣) 即可申請杜拜綠卡，且可以進一步申請一家三代同堂簽，獲得杜拜永久居留權。

6. 資金進出自由，沒有限制。並且，杜拜貨幣迪拉姆對美元是固定匯率 1USD=3.67AED。

7. 人口紅利高。2014年杜拜僅200萬人，2023年杜拜已經來到大約380萬人，人口紅利因而造就杜拜房價升值潛力高，且連動帶領杜拜經濟環境蓬勃。

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杜拜購房的安全性

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購買

1. 履約保證帳戶-所有購物房款皆進入到土地局監管之ESCROW帳戶，建商依工程進度向ESCROW帳戶請款。

2. 杜拜建商購地需現金全額支付，無法貸款，因此，實力不夠的建商也被淘汰掉。

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出租

1. 業主可選擇建商的子部門或子公司做代租管服務

2. 租金一年一付或半年一付，屋主先收

3. 租金扣除完管理費、仲介費，直接匯到台灣

4. 杜拜土地局租金時價登錄：https://dubailand.gov.ae/en/eservices/rental-index-landing/rental-index/#/

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