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杜拜這個南投尺寸的地方，人口已經來到360萬人，杜拜房市2023持續火熱
2023年7月16日
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杜拜人口首次突破360萬大關
根據杜拜統計中心的最新數據，杜拜人口首次突破360萬大關，這是一個新的里程碑。自2020年初爆發新冠疫情以來，杜拜人口增長了6.3%，大約增加了21.5萬人。根據杜拜的城市規劃，預計2040年的人口將達到580萬，高峰時段的人口將突破780萬。杜拜人口之所以迅速增長，是因為這個城市擁有世界一流的基礎設施、穩定的生活環境以及蓬勃發展的經濟現狀。
阿聯酋央行：2024年的GDP增長率預計為4.3%
阿聯酋央行表示，2024年GDP增長率的預測值保持不變，即4.3%。央行在《季度經濟評論》中表示，阿聯酋經濟在2023年第一季度繼續穩步增長，主要得益於非石油行業的強勁表現，但部分增長被石油行業的放緩所抵消。值得注意的是，阿聯酋央行將今年GDP的預測值下調0.6%至3.3%，因為OPEC+成員國同意減產石油。
杜拜房價超乎國際預期，不斷增長
Realiste（一家基於人工智能的房地產科技公司）的創始人Alex Galtsev指出，將杜拜的房地產與紐約和倫敦等其他主要城市的房地產進行比較，紐約的房價目前約為杜拜的 2.5 至三倍。在倫敦，最昂貴的地區約為每平方米 15,000 美元，大約是杜拜市中心價格的兩倍。 “然而，倫敦能賣到如此價格的房產並不屬於豪華房產，而且大多都是老舊的。在杜拜，靠近哈利法塔的市中心Downtown的房價為每平方米7500美元，價格便宜一半，房產質量卻好兩倍。因此，質量和價格方面的差異大約是四倍，”他說。
他預測，杜拜房地產市場將在未來三年繼續快速增長。 “就交易量和房產價值增長而言，2023 年將是最大的一年。隨著時間的推移，增長率會降低，但目前是進入這個市場的最佳機會。與市場進入 Covid-19 時期相比，現在的風險明顯較低。
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