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杜拜這個南投尺寸的地方,人口已經來到360萬人,杜拜房市2023持續火熱

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2023年7月16日

想了解更多杜拜請聯絡 information@yinpininternational.com

杜拜人口首次突破360萬大關
根據杜拜統計中心的最新數據,杜拜人口首次突破360萬大關,這是一個新的里程碑。自2020年初爆發新冠疫情以來,杜拜人口增長了6.3%,大約增加了21.5萬人。根據杜拜的城市規劃,預計2040年的人口將達到580萬,高峰時段的人口將突破780萬。杜拜人口之所以迅速增長,是因為這個城市擁有世界一流的基礎設施、穩定的生活環境以及蓬勃發展的經濟現狀。
阿聯酋央行:2024年的GDP增長率預計為4.3%
阿聯酋央行表示,2024年GDP增長率的預測值保持不變,即4.3%。央行在《季度經濟評論》中表示,阿聯酋經濟在2023年第一季度繼續穩步增長,主要得益於非石油行業的強勁表現,但部分增長被石油行業的放緩所抵消。值得注意的是,阿聯酋央行將今年GDP的預測值下調0.6%至3.3%,因為OPEC+成員國同意減產石油。
杜拜房價超乎國際預期,不斷增長
Realiste(一家基於人工智能的房地產科技公司)的創始人Alex Galtsev指出,將杜拜的房地產與紐約和倫敦等其他主要城市的房地產進行比較,紐約的房價目前約為杜拜的 2.5 至三倍。

在倫敦,最昂貴的地區約為每平方米 15,000 美元,大約是杜拜市中心價格的兩倍。 “然而,倫敦能賣到如此價格的房產並不屬於豪華房產,而且大多都是老舊的。在杜拜,靠近哈利法塔的市中心Downtown的房價為每平方米7500美元,價格便宜一半,房產質量卻好兩倍。因此,質量和價格方面的差異大約是四倍,”他說。

預測杜拜房地產市場將在未來三年繼續快速增長。 “就交易量和房產價值增長而言,2023 年將是最大的一年。隨著時間的推移,增長率會降低,但目前是進入這個市場的最佳機會。與市場進入 Covid-19 時期相比,現在的風險明顯較低。

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