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杜拜基礎設施催化房產投資力度,豪宅的投資領先全球

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2024年5月24日

想了解更多杜拜請聯絡 information@yinpininternational.com

基礎設施發展帶動房產投資
杜拜以其快速發展和創新城市規劃聞名,這些基礎設施的發展為房產投資者提供了豐富的機會。無論您是考慮購買住宅物業還是商業物業,杜拜的基礎設施項目都是值得關注的重要因素。即將開幕的新阿勒馬克圖姆機場(阿拉伯語:مطار آل مكتوم الدولي‎;IATA代碼:DWC;ICAO代碼:OMDW)將顯著提升杜拜的航空能力,進一步鞏固其作為全球航空樞紐的地位。

*杜拜南區房產火熱,增值性高,點此看項目: https://www.yinpininternational.com/properties-2/celestia-by-damac

杜拜道路與交通管理局 (RTA) 正在進行一項大規模的基礎設施升級計劃,包括新建 762 個公共巴士站和擴展地鐵網路,其中新地鐵藍線的建設聯通 30 公里,連接杜拜主要地區,每日可服務 20 萬名乘客,預計十年後將增加到 32 萬名乘客。這些項目不僅改善了居民和遊客的通勤體驗,減少了交通擁堵,還提高了城市的連通性。

杜拜不斷擴展和現代化的公共交通網路,使得這座城市對於生活和工作的吸引力大大增加。不僅改善了居民的生活品質,也吸引更多的遊客和商務旅客,還將帶動周邊地區的經濟發展和房地產需求。隨著住宅物業需求不斷上升,房地產價格和投資回報也相應增長。行業專家建議,投資者應考慮靠近新交通樞紐的房產,這些地區因交通便利和基礎設施的提升,將成為房地產市場的熱點。
豪華房地產市場的增長動力
杜拜的豪宅市場在 2024 年第一季度是全球最快漲幅,特別是價值 1,000 萬美元以上的住宅。吸引國際投資者的原因包括相對有利的抵押貸款利率、鼓勵長期居住的政府政策*及全球連通性。領地工頭的 Sachin Kumar Singh 強調,阿聯不僅提供奢華的生活方式和高品質的房產,還有優越的稅收環境和便利的商業操作條件。這些因素使得杜拜成為實現房地產投資組合多元化的投資者的理想地。

*在杜拜擁有價值至少200 萬迪拉姆的房產以及符合其他申請條件即可申請十年黃金簽證,點此看相關規定:
https://www.yinpininternational.com/caniapplygoldenvisabyinvestingdubaiproperty
固定利率抵押貸款的穩定性
如果你正在考慮在杜拜投資房地產,選擇固定利率抵押貸款可能是個相對好的選擇。Allsopp & Allsopp 抵押貸款服務主管 Stuart Roe 指出,現在的固定利率較低(目前約5.4%起),而短期利率存在很多不確定性,因此固定利率更有保障。2022年杜拜的抵押貸款交易量創下了新高,達到 16,700 筆,顯示出市場的強勁需求。建議購屋者應仔細評估自己的財務計劃。

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