為什麼波士頓是非常理想的房地產投資城市？
1. 波士頓有大量的年輕人：大波士頓人口的平均年齡為38歲，波士頓被認為是千禧一代最喜愛的城市之一，而千禧一代是美國買房的主力軍。
2. 波士頓的就業市場將吸引更多的人口湧入：2021年波士頓風險投資資金增長了48%，是美國所有都市中增幅最大的城市，這表明波士頓在短期內會增加更多的就業機會。
3. 房屋升值有保障：大波士頓房地產在過去10年中增值了98.55%，平均年升值率為7.1%，高於美國90%以上的地區。
4.波士頓有繁榮的租賃市場：波士頓是世界聞名的大學城，大波士頓地區有100多所高校。波士頓51%的家庭是租房者，波士頓的住房空置率常年在5%以下。
5. 波士頓的產業結構受美國經濟影響較小：波士頓的支柱產業中有生物科技、教育、醫院和保險，美國的經濟危機對這些產業影響很小。

麻州連續三年被評為全美最宜居州
美國著名財經類網站WalletHub公佈了一組數據，數據顯示麻省連續三年被評為全美最適合生活的州
麻州的教育和醫療全美第一
麻省擁有豐富先進的醫療機構包括了;
麻省總院 Massachusetts General Hospital
長木醫療中心 Longwood Medical Center
達娜 法布爾癌症中心 Dana Faber Hospital
波士頓兒童醫院 Children's Hospital of Boston
貝斯以色列女子醫療中心 Beth Isreal Deaconess Medical Ctr
布萊根婦女醫院 Brigham and Women's Hospital

這些都是在全美，甚至於全球都是非常先進知名的醫療機構
“整個大波士頓接近40%的就業人口是和醫療相關的。”

四大高科技產業園區齊聚波士頓

項目地址：121 Prospect St， Somerville MA 02134
項目體量：32套精裝公寓
開發商：Royal Prospect LLC
建商：Prominent Builders Inc.
在售價格：$63萬美元 首付10%
建築面積：套間37.8-42平，一房52.3-62.2平，兩房70.6-88.2平，三房91.7平
裝修標準：精裝修交房
所含家電：冰箱 烤箱 微波爐 抽油煙機 洗碗機 洗衣機 烘乾機（GE）
物業設施：全天24小時concierge服務，門禁安保，屋頂花園
建築亮點：該項目屬於Somerville區域領先的綠色環保建築：Passive House - 恆溫恆濕的0碳排放的建築 -在夏季保持室內溫度低於25度，在冬季保持室內溫度高於20度，與傳統建築物相比，綠色節能房不僅舒適，而且能夠實現極高的能源節約。

地稅：政府估價的1.01%，大概實際購買價的0.886%左右 Closing Cost：全款1%，貸款1.5%地稅減免：約3900美金每年 （自住）
物業費：以具體戶型為準，約0.4% - 0.6%
物業服務內容：大樓結構保險，樓道清潔，電梯維護，消防維護，記賬，公共設施維修保養，人行道鏟雪，
業委會儲備基⾦月租預估：
Studio 2500 - 2800 / 一房 3300 - 3600 / 兩房 4150 - 5500 / 三房 5500 - 6800