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What's the differences buying Dubai's new house and used house? 買杜拜新房跟二手房有什麼差異?

2021.06.28

杜拜房產在2008年金融風暴之後,杜拜政府痛定思痛改良房產政策,包括杜拜建商拿土地建房,需要全現金支付,並且把房產設計預算1/3-1/2押在該建案之專款專戶,因此在2016以後,杜拜房產正式進軍國際市場。

去年疫情爆發,杜拜房產在去年7月罕見出現二手房交易(按編:二手房指舊房和紅單)超過預售屋交易。如下圖

杜拜新房v二手房交易

在本月六月,杜拜公寓的新房跟二手房交易再次達到平衡。那考慮杜拜投資房產時,買新房二手房到底有什麼不一樣呢?
以下用表格告訴你。

杜拜新房v二手房交易比較

基本上如果你是初次投資海外不動產,或初次投資杜拜,比較推薦跟建商購房,比較省心省力有保障,而如果你已經是海外不動產老手,或是只想要趁今年低價抄底,可以考慮杜拜二手房。