The Barracks - 奧斯汀

美國各州人口持續搬到德州，因德州沒有州稅，生活費及房價比加州低。

奧斯汀特色：

• 全美第 10 大城市，矽谷 2.0 之稱，德州新創走廊

• 連續 3 年《US News》評選全美最宜居城市

• Safewise評選全美 10 大最安全城市之一

• 全美最佳就業城市 #1

• 全美發展最快大都會區 #1

The Barracks 是聯排別墅項目，位於 Austin 和 San Marcos（德州第四大城市）之間。

位置優異：Austin - San Antonio 都會區中心位置

• 7min | Texas States University

• 30min | Austin

• 35min | UT Austin

• 45min | San Antonio

• 50min | UT San Antonio

• 車行 7 分鐘到德州州立大學

• 車行 7 分鐘到 San Marcos Academy（百年名校）

• 車行 10 分鐘到 Premiums Outlets（德州最大Outlets）

• 附近有 CFan （飛機風扇製造商）、Tesla 超級工廠、Amazon、Lowe’s、婦幼醫院及其他企業園區

精裝修交付標準

• 著名品牌一體式電磁爐及烤箱

• 著名品牌爐灶烤箱一體機

• 著名品牌 91.44 公分寬雙開門冰箱

• 著名品牌多循環洗碗機

• 節能空調系統及熱水系統

• 全屋空調及吊扇

• 前後花園草坪綠植

• 10 年 FHA 房主建築保險

• 30 年阻燃牆體質保險

聯排別墅

三房 2.5 衛 2 車位

• 土地面積 平方米：139/ 42.04坪

• 房屋面積 平方米：172/ 52.03坪

• 室內面積 平方米：134/ 40.53坪

價格

392,000$ / 約為1264.87萬台幣

預計交屋

2026.12

付款方式：

首付 - 40%

完工 - 60%

• 一站式代租管

• 包租保底每年5% - 三年一簽

• 包租保底期間，大部分持有成本由建商支付

• 屋主專屬 APP，查看社區狀況及租金收益

• 多種退場機制

• 永久產權

• 美國開戶

建商特色：

Wan Bridge Group 成立於 2013 是德州排名第一之知名專注長租型房產建商，全美排名第四。Wan Bridge獲獎無數，業務包括土地開發、項目設計建造、代租管一站式服務。大數據選址，在休士頓、達拉斯、奧斯汀開發價值投資型的長租型別墅，目前管理超過3,000套別墅，擁有 15,000 多套可開發別墅用地，2021 年獲得標普 500 上市公司 Welltower 戰略投資20億美元。