top of page

Tech Villas

201 Pinnacle Ln, Niederwald, TX 78640, USA

Austin

375000+

USD

1210.02 萬+

TWD

Property Description

Tech Villas - 奧斯汀

美國各州人口持續搬到德州,因德州沒有州稅,生活費及房價比加州低。


奧斯汀特色:
  • 全美第 10 大城市,矽谷 2.0 之稱,德州新創走廊

  • 連續 3 年《US News》評選全美最宜居城市

  • Safewise評選全美 10 大最安全城市之一

  • 全美最佳就業城市 #1

  • 全美發展最快大都會區 #1


位置優異:Kyle區

Kyle位於德州創新走廊中心位置

通過35號州際公路連接2大城市,5所著名大學周邊大型科技公司林立,Kyle也被譽為矽山之門

  • 20年前,站在 I-35 州際公路和 FM 1626路的轉角處,放眼望去只能看到牛和牧場。Kyle甚至沒有一間商店。

  • 20年後,一切都改變了,在極短的時間,Kyle經歷了巨大的轉變。

  • 過往的牧場搖身一變成為2,500,000 sq.ft的高級零售商場;

  • 過往5,000人的小鎮成為全美第3人口增長最快區域;

  • 過往的牛和羊變成了現在全球最新款的Tesla;

  • 這裡是Kyle,The Gate of Silicon Hills.


Kyle區產業:

Austin的半導體產業取得了顯著的成長,Kyle也從這個趨勢中受益。 目前Austin擁有超過20萬I.T.工作崗位,並且以每年7%的速度快速增長。

從Tech Villas 出發30分鐘可抵達Austin 70%的科技企業。其中:

  • 5 min | ENF Technology

  • 20 min | Intel

  • 22 min | AMD

  • 24 min | Facebook

  • 25 min | Google

  • 25 min | Dell Technologies

  • 25 min | Oracle

  • 35 min | Apple Inc.


Tech Villas:

Tech Villas 商業配套齊全,大型購物中心林立,包括

  • Costco | 2023年開業,零售面積達152,000 sq.ft

  • Kyle Crossing | 超過2,000,000 sq.ft零售面積

  • Kyle Marketplace | 面積達226,000 sq.ft

  • H.E.B. Plus |  2024年全新升級裝修,面積達33,000 sq.ft

  • Dry River District | 300,000 sq.ft

  • Brick and Mortar District | 150,000 sq.ft


精裝修交付標準
  • 著名品牌一體式電磁爐及烤箱

  • 著名品牌爐灶烤箱一體機

  • 著名品牌 91.44 公分寬雙開門冰箱

  • 著名品牌多循環洗碗機

  • 節能空調系統及熱水系統

  • 全屋空調及吊扇

  • 前後花園草坪綠植

  • 10 年 FHA 房主建築保險

  • 30 年阻燃牆體質保險



雙拼別墅

三房 2.5 衛 2 車位

  • 建物面積 Sqft:1848/ 51.9坪

  • 居住面積 Sqft:1438/ 40.41坪


價格

374,000$ / 約為1217.1萬台幣


預計交屋

2025.11


付款方式:

首付 - 40%

完工 - 60%


  • 一站式代租管

  • 包租保底每年5% - 三年一簽

  • 包租保底期間,大部分持有成本由建商支付

  • 屋主專屬 APP,查看社區狀況及租金收益

  • 多種退場機制

  • 永久產權

  • 美國開戶


建商特色:

Wan Bridge Group 成立於 2013 是德州排名第一之知名專注長租型房產建商,全美排名第四。Wan Bridge獲獎無數,業務包括土地開發、項目設計建造、代租管一站式服務。大數據選址,在休士頓、達拉斯、奧斯汀開發價值投資型的長租型別墅,目前管理超過3,000套別墅,擁有 15,000 多套可開發別墅用地,2021 年獲得標普 500 上市公司 Welltower 戰略投資20億美元。

Contact Agent

Property Details

Property Type

Bedrooms

3

Bathrooms

2.5

Size

1438

Floors

2

Year Built

2025年11月1日

Property Location

201 Pinnacle Ln, Niederwald, TX 78640, USA

bottom of page