Aurora
1011 FM1187, Crowley, TX 76036
Dallas
345000+
USD
1136.7萬+
TWD
Property Description
Aurora 聯排別墅 - 達拉斯
美國各州人口持續搬到德州,因德州沒有州稅,生活費及房價比加州低。
DFW 都會區由美國兩大城市 Dallas 與 Fort Worth 組成,是美國排名第四的最大都會區。
根據 2021 年的數據顯示,DFW 都會區的 GDP 達到 5,983 億美元,其經濟體量相當於全球第 19 名,超越了沙特阿拉伯、瑞士、新加坡、泰國等許多國家。
>> 西門子在2023年底宣布,在德州沃思堡原工廠旁,投資1.5 億美元建造一座全新高科技製造工廠。該工廠將生產最先進、可靠、高效的電氣設備。
>>Alcon愛爾康是全球眼科保健領域的領導者,擁有超過 75 年的歷史,是世界上最大的眼部護理設備公司,愛爾康Fort Worth總部佔地 287 英畝的園區,僱員超過5,000人。Alcon愛爾康在2023年底宣布,將投資1億美元在園區旁購置 135英畝土地,並建造一座佔地 25 萬平方英尺的新製造工廠。
DFW 都會區擁有
23 家財富 500 強企業總部
14 家跨國大型企業北美總部,Ericsson、Toyota、NEC、Nokia、Airbus、三井住友銀行、依視路等
39 個國家和地區的領事館,包括台灣領事館
美聯儲分行所在地
台灣著名企業台積電、仁寶電腦、台達電子、緯創等均設有工廠在 DFW
**2026世界盃決賽也將在達拉斯舉辦**
房市特色
房產銷量下降
房價穩定增長
租金持續上升
長租別 墅快速增長
Aurora Estates位於Crowley區域核心位置,也是區域房價最高位置之一。區域平均轉售價格達46萬美元。區域新建別墅平均價格超過42.8萬美元。
本次推出為Aurora Estate 二期(一期僅針對企業收購)
二期共84套
3房2.5衛2車庫 68套
4房3.5衛2車庫 16套
Aurara Estate 所在的Crowley是一座正在崛起的城市,城市早在1848年就已經建立,人口在近年來快速上漲,特別是年輕族群,特別喜愛Crowley的便捷的交通與舒適的居住環境。
Crowley地理位置優越,緊靠I-35州際公路以及Chishholm Trail Pkwy,只需20分鐘即可抵達沃思堡市中心,35分鐘可抵達DFW國際機場。此外,Crowley擁有出色的教育資源,距離全美Top 100,德州基督教大學僅20分鐘,距離擁有45,000學生的德州大學阿靈頓分校僅30分鐘。
2分鐘到購物中心;
7分鐘可達可抵達Burleson超大型商業區Gateway Station;
20分鐘可達沃思堡市中心;
35分鐘可達阿靈頓;
35分鐘可抵達DFW國際機場
40分鐘可達國際機場45分鐘可達達拉斯。
精裝修交付標準
5.7 公尺中空客廳,首層 3 公尺層高,二層 2.7 公尺層高
全屋主區域強化木地板,房間高品質地毯
著名品牌一體式電磁爐及烤箱
著名品牌爐灶烤箱一體機
著名品牌 91.44 公分寬雙開門冰箱
著名品牌多循環洗碗機
節能空調系統及熱水系統
全屋空調及吊扇
前後花園草坪綠植
10 年 FHA 房主建築保險
30 年阻燃牆體質保險
二層樓連排別墅
三房 2.5 衛 2 車位
土地面積Sqft:1,400 / 39.34坪
房屋面積Sqft:1,934 / 54.35坪
室內面積Sqft:1,515 / 42l57坪
價格
$345,500 / 約為1136.61萬台幣
預計交屋
2026.08
付款方式
首付 - 40%
完工 - 60%
一站式代租管
包租保底每年 5% 三年一簽
包租保底期間,大部分持有成本由建商支付
屋主專屬 APP,查看社區狀況及租金收益
多種退場機制
永久產權
美國開戶
建商特色
Wan Bridge Group 成立於 2013 是德州排名第一之知名專注長租型房產建商,全美排名第四。Wan Bridge獲獎無數,業務包括土地開發、項目設計建造、代租管一站式服務。大數據選址,在休士頓、達拉斯、奧斯汀開發價值投資型的長租型別墅,目前管理超過 3,000 套別墅,擁有 15,000 多套可開發別墅用地,2021 年獲得標普 500 上市公司 Welltower 戰略投資 20 億美元。
Property Details
Property Type
聯排別墅
Bedrooms
3
Bathrooms
2.5
Size
1515+
Floors
2
Year Built
2026年8月31日
Property Location
1011 FM1187, Crowley, TX 76036