Skyrise 是杜拜商業灣的最新的高端住宅項目。

Skyrise項目之美學旨在將願景化為現實，其流線型的優雅外觀完美融合於城市天際線之中，實現了無縫對接，在寸土寸金的商業灣本項目佔地面積廣，造就公共設施完善，且由打造杜拜賓士住宅的Binghatti 推出。

項目規格：

Skyrise 由A、B、C三棟樓組成，總高各約為48層

Studio 單間共計：2256

1BR共計：996

2BR共計：24

3BR共計：26

Shops(G Flr)共計：31

位置優勢：

Skyrise 位在杜拜商業灣，是杜拜的黃金地段，本區高端白領為主要族群，開車五分鐘到哈里發塔，生活機能成熟。

• 5分鐘-抵達Dubai Mall / 哈利法塔 / 音樂噴泉

• 7分鐘-抵達RAS AL KHOR野生動物保護區

• 10分鐘-抵達杜拜國際金融中心 / 未來博物館

• 15分鐘-抵達杜拜國際機場

• 25分鐘-抵達朱美拉棕櫚島 / Marina港

關於商業灣

商業灣(Business Bay)項目堪稱「杜拜銀座」，坐落在歷史悠久的杜拜運河二畔，商業灣將這座城市從最早期一個純粹的釣魚和珍珠潛水中心變成了一個更加國際化的港口的重要角色。不只比鄰市中心核心區，且是杜拜商業繁華的的“IT”點。商業灣是“國際貿易重鎮”，除了充滿金融機構的杜拜國際金融中心，還有許多杜拜的本地公司和英國、埃及、瑞士、印度、義大利等國際化的的投顧公司、地產公司、設計公司、律師事務所等。

商業灣投資優勢：

1.連續10年一直徘徊於杜拜銷售最好的區域前兩名；

2.根據市場數據顯示在過去兩年(2022-2024)，商業灣房產價值上漲了17%，增幅遠超杜拜其他地區的平均水平；

3.根據市場數據顯示，2023在過去一年，商業灣租賃市場上漲10%，需求旺盛；

4.商業灣租金回報率高，通常在6%-8%之間；

5.商業灣區域周邊休閒娛樂設施、酒店、餐飲等配套齊全。

項目設施：

• 網球場

• 籃球場

• 迷你劇院

• 大人和孩童泳池

• 健身房、蒸汽浴

• 冥想區

• 迷你高爾夫

• 人工沙灘

• 休憩區

房型推薦：

Studio：

面積：463-477 Sqft（約為13坪）

總價：110萬AED 起（約974萬台幣起）

1BR：

面積：850 Sqft（約為23坪）

總價：202.5萬AED 起（約1794萬台幣起）

<此為12/16-12/20/2024期間優惠價格>

Binghatti Skyrise值得入手的投資優勢總結：

用最小的資金槓桿撬動最大的社區配套和租金回報率。

1. 該項目是商業灣最大的地塊，四塊地合成了一塊大地皮。

2. 全市區最全的設施配套，把泳池、沙灘和高爾夫球場（室外人造湖高爾夫球場）全部都裝進來來。

3. 預計租金水平遠超周邊其他公寓項目。

4. 非常稀缺的小戶型Studio和一房一廳，跟本區商務人搭配。

5. Binghatti 作為建商本身有短租部門，也可操作短租增加高租金收益