Rosehill by Emaar
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Rosehill by Emaar
Rosehill by Emaar - 迪拜山莊優質公寓
社区优势
迪拜山庄由皇室开发商Emaar 打造，深受家庭型人士喜爱。迪拜山庄总建面积约680万平方米，规划居住人口总数为132000人(2022)，145万平方米公园和公共区域，28万平方米购物商场和社区购物中心，22万平方米办公楼和办公园区，2家公立/私营医院，3所国际院校，3家住宅酒店1100套客房，其中包括32000套住宅区、28000套公寓、1840栋连排别墅，1266栋独栋别墅，18洞高尔夫球具乐部。未来预计有2条地铁线路通联该区3个地铁站，
迪拜山庄社区配套成熟完善，包括高尔夫球场，医院，学校，幼儿园，零售区等等，2所英国顶级医院和多所知名国际学校（从小学到高中）坐落于此。迪拜山庄购物中心Dubai Hills Mall于2022开幕，有700多间品牌进驻此商场，为这区的住户增加便利性。
Iris Chu
X81010866
交通优势
迪拜山庄位於迪拜心臟地帶，地处交通主干道 E311和E44号公路之间，交通便利，並周圍連動至少三所中學。
开车约5分钟：通联主干道Sheikh Zayed Road主干道
开车约15分钟：七星级帆船酒店
开车约25分钟：往东北向到市中心哈利法塔；往西南向到迪拜国际机场
项目特色
投资亮点
Rosehill 是 Emaar 在迪拜山庄推出的全新高端住宅，坐拥稀缺的低密度绿色资源，是近年迪拜高端资产中少数兼具品质与增值潜力的项目。
社区规划成熟，环境宁静宜居，吸引大量国际家庭与高端租客，使长期租赁需求保持稳定，为投资者提供稳健现金流基础。
Rosehill以可持续建筑为核心，预计获得 LEED 金级与 Al Safat 认证，并采用节能照明、环保材料与节水系统，有效降低未来业主的维护与运营成本，提高投资的长期净收益表现。
从阳台望向高尔夫球场与周边别墅社区，开阔景观进一步强化资产稀缺性与保值力。随着迪拜山庄区域持续发展，Rosehill 兼顾景观、品质与投资价值，是希望布局中长期增值与稳定回报买家的理想选择。
項目規格：
1-3房可選
A、B棟皆為B+G+P+21F
C棟為B+G+PF，皆為二房
住宅單元總戶數：353
Property Details
房產類型
公寓
居室
2
衛浴
2
樓層
7
面積- 平方英尺
1419 Sqft
面積-平米
131.82
CNY/平米
46,811
（預計）完工年份
2028年
增幅及租金雙穩健區域
所在區域交通四通八達
自住投資皆宜
社區已臻完善，生活機能極為便利