德州在川普政權下發威科技及經濟實力
2025年12月12日
想了解更多資訊請聯絡 information@yinpininternational.com
德州是共和黨大洲，而川普的政策剛好放大了德州原本的結構優勢
德州原本就無州所得稅、土地成本低，而勞工法規相對友善 因此形成「雙重誘因」。川普任內，大量企業把總部、營運中心、製造與資料中心轉往 Austin、Dallas、Houston。
川普政府支持石油、天然氣，放寬鑽探與管線限制
德州是全美：第一大原油州及第一大天然氣州
自川普當政以來：
能源投資回溫
就業回升
連帶拉動工程、物流、設備製造
Google 表示將在德州興建三座全新資料中心（預定 2027 年前完工），此次投資高達 400 億美元，以支撐其 AI 與雲端運算業務擴張
北德州公司在 2025 Deloitte Technology Fast 500 名列前茅 — 顯示達拉斯軟體/科技新創活力強
有 8 間北德州公司打入 2025 年 Fast 500 榜單，代表營收成長最快；其中排名第 6 的 JobTread Software 更達到驚人的 11,944% 成長
3.台灣科技業者大舉進駐 — 德州形成「AI 新台鏈」黃金三角（達拉斯／奧斯汀／休士頓）：包含半導體、電子代工、零組件等台廠，已集中落腳達拉斯、奧斯汀、休士頓，形成供應鏈與製造聚落。
2025 年秋季 — 德州 BTR 需求激增：租屋比買屋更具吸引力
【高利率 + 房價高 + 遠距工作普及，讓 BTR （長租型房產）成為對抗高房貸壓力、追求彈性居住的主要替代 — 推動德州 BTR 住宅需求顯著增加。】
1. 根據台灣媒體報導，由於美國房貸利率偏高，許多想買屋的人轉而選擇租屋。對比同樣約 2,100 平方英尺 (≈ 59 坪) 的獨棟屋，在德州以 BTR 租屋，每月租金約 US$2,600，遠低於若按揭貸款買屋可能需付的約 US$3,500。以德州如達拉斯為例，當地每年約興建 50,000 間新房，其中約有 10% 屬於 BTR 模式 — 但 BTR 的新屋供給仍遠遠追不上龐大的租屋需求。
2. 隨著美國疫情後遠距工作蔚為常態，許多人選擇搬到生活成本、房價較低的德州。這也提升了 BTR 住宅對「年輕家庭、移居人口」的吸引力。
3.在全美 BTR 潛力市場中，德州因其人口成長、就業市場、生活成本優勢，以及中南部人口遷入趨勢，持續被看好成為主力區域之一。
最新12/23德州說明會：https://www.yinpininternational.com/texas-yp-event
注意：近期發現惡意同行抄襲本公司文章等相關資訊挪用，本文為原創文章，版權所有，抄襲必究。